その1：配水管のつまり

そこは、長い間、空き部屋で、排水は数ヶ月に１度程度しかしていません。（ときどき、空き部屋を回って各設備のチェックをしている）使っていないのになぜ？という疑問を持ちつつ時が過ぎていきましたが、先日、意を決して、原因を突き止めてみよう！と行動をおこしました。

強引で、とても単純な原因究明

１．台所のシステムキッチンの下の板を剥ぎ取る。

２．配水管を切り取る。鉄管なので、ちゅうちょしましたが、思い切って切り取りました。

結論

私なりの詰まりのメカニズムはこうです。

ここのアパートの場合、上の階の汚水に含まれるゴミが下の階の台所の配水管へ微量ではあるが徐々に着いていき、長時間かけて詰まらせていく。

　　（注：あくまでも、私の考えです）

図で見るとわかりやすいので、アニメにしてみました。

対策

とりあえず、今回は、ダイソーで買ってきた「まごの手（背中を掻くやつ）」で、管の切り口から、ゴミを掻き出して、配管をつなぎ直しました。 古い建物なので、元は鉄管でしたが、塩ビ管でつなぎ合わせる作業自体は、素人の私でも思っていたよりも簡単に出来ました。

今後の対策は、面倒ですが、
同様に配管切断→掃除→新しい管をつなぐ作業をして
その後は、ゴミが着いたら取る。という事で、１ヶ月に１回は、空き部屋に対して、配管清掃薬を入れてゴミを取り除く事にしました。

それともう１つ
今の入居者に、ゴミや油を極力流さないで！というチラシを配布し、入居者に協力を呼びかけております。
ここで、あらためて「入居者の皆様、ご協力ありがとうございます」と言わせて頂きます。

新築当時からやっていれば配管切断などは、不要でしたが、古くなってからわかる事もあるのだ。と自分に言い聞かせて、作業しています。

どなたか、もっと良い案があれば教えて下さい。　　　　メール